婚后买房只写一方名字，房产是否属于夫妻共同财产？

婚后买房只写一方名字，房产是否属于夫妻共同财产？法律科普文章

正文：

在现代社会，随着经济的发展和人们对生活品质的追求，购房已成为许多家庭的重要事项。在婚后购房时，关于房产归属的问题往往涉及夫妻双方的权益。本文旨在科普关于婚后买房只写一方名字，房产是否属于夫妻共同财产的相关法律知识。

一、婚后购房的法律属性

依照我国《婚姻法》及相关司法解释，婚后购房无论登记在夫妻哪一方名下，通常视为夫妻共同财产，除非有特别约定或法律另有规定。这意味着，即使房产证上只写了一方的名字，该房产仍属于夫妻双方共同所有。

二、相关法律规定

《婚姻法》明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，一般应认定为夫妻共同财产。特别约定必须明确且符合法律规定，例如双方书面协议约定房产归一方所有。此外，《民法典》中关于夫妻财产制的规定也支持这一原则。

三、注意事项

在实际操作中，为避免未来可能出现的纠纷，夫妻购房时建议进行书面约定，明确房产的权属。此外，保留相关购房文件、付款记录等证明材料，以作为权属证明的有力证据。虽然法律规定了婚后购房的归属原则，但具体情况仍需根据法律条文和实际情况综合判断。

结语：

了解相关法律法规对于保护自身权益至关重要。夫妻在购房时，应当明确权属，避免未来可能出现的纠纷。如有更多疑问或需要详细了解，建议咨询专业律师。