合同终止和合同解除有何不同点？有何应用场景？

合同终止与合同解除的不同点及其应用场景

一、概念差异

合同终止与合同解除在法律上虽然相似，但存在明显的不同。合同终止指的是合同已经履行完毕或者因为特定原因被提前结束，双方不再受合同条款的约束。而合同解除则是指当事人提前中断合同的履行，通过一定的法律手段使合同效力归于消灭。二者的主要区别在于是否因为合同的履行而产生变化。

二、应用场景

合同终止的应用场景通常包括合同自然到期、双方协商一致解除合同、履行完毕等情形。例如，一份租赁合同的期限已到，双方不再续约，此时租赁合同即告终止。而合同解除则更多地应用于一方或双方因某种原因无法继续履行合同的情况。如某方违约，对方可以依法解除合同。

三、法律条文列举

在法律实践中，合同终止和合同解除都有相应的法律条文支持。如《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除……”。而关于合同解除的规定，如《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”。在具体案件中，需要根据法律条文进行具体分析和应用。

总的来说，合同终止和合同解除虽有所区别，但在实际法律应用中需要结合具体情境和法律规定进行综合判断。以上内容仅供参考，如需了解更多法律知识，建议咨询专业律师。