大家好呀!我是你们的老朋友法小云~最近有好多老乡问我:"村里要征地修路,补偿款给得少,说是镇上定的标准,这到底合不合法?"今天就和大家掰扯掰扯这个事!
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先说说咱们最关心的答案:乡镇政府自己定补偿标准是违法的!
举个例子:去年河北某镇的张大叔家果园被征收,镇政府说"按每亩3万元补偿"。张大叔一查省里的文件,发现补偿标准应该是每亩5万元,直接起诉到法院。结果法院判决镇政府越权,补偿方案作废,必须按省里标准执行。
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法律知识小课堂
根据《土地管理法》第48条白纸黑字写着:
1. 征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定
2. 补偿方案要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准
3. 必须进行社会稳定性评估和公告
再来看《土地管理法实施条例》第32条补充规定:
乡镇政府只有组织实施的义务,没有制定标准的权力!
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遇到这种事怎么办?法小云教你四步走:
第一步:查省级标准
每个省官网都有"征地补偿标准"文件,比如在浏览器输入"XX省征地补偿标准2023",认准带【gov.cn】的政府网站
第二步:核对补偿方案
重点看三个数:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,对照省里文件逐项比对
第三步:现场维权
发现标准不符时:
① 向县级自然资源局书面举报(要留存邮寄凭证)
② 收到答复60日内可申请行政复议
③ 6个月内直接向法院起诉
第四步:集体行动
建议联系同村被征地户共同维权,可以推选3-5名代表,记得收集土地证、测量图纸等证据
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真实案例参考
2021年浙江某村32户村民,发现镇政府擅自降低补偿标准。他们做了三件事:
1. 集体到县档案馆调取征地批文
2. 委托律师计算应得补偿差额
3. 向市级政府申请查处违法行为
最终不仅拿回少发的补偿款,还获得10%的赔偿金!
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