房产继承过户流程（针对已故亲属）。

房产继承过户流程（针对已故亲属）

一、流程简介

在亲人去世后，房产继承过户是一项重要事宜。根据法律规定，继承人需要遵循一定流程完成房产继承权的过户。整个过程主要包括以下几个步骤：了解继承权、收集相关证明文件、办理继承权公证、提交过户申请以及完成过户手续。

二、具体步骤及法律条文

1. 了解继承权：依据《继承法》，亲属去世后，其合法继承人依法享有房产继承权。

2. 收集证明文件：包括死亡证明、亲属关系证明等。这些证明文件的准备是过户的基础。

3. 办理继承权公证：继承人需前往公证机关办理继承权公证，证明其合法继承身份。

4. 提交过户申请：继承人准备好相关材料，向房地产管理部门提交过户申请。

5. 完成过户手续：经房地产管理部门审查，符合条件的，将办理房产过户登记，核发新的房产证。

三、相关法律规定

《中华人民共和国继承法》规定，房产作为遗产的一部分，应按照法律规定进行继承。在办理房产继承过户时，需遵守《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。继承人应确保其提供的材料真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

四、注意事项

在办理房产继承过户时，继承人应尽早行动，以免错过办理时限。同时，注意保留好相关证明文件，避免因遗失或损坏而影响过户进程。如有疑问，建议及时咨询专业律师或房地产中介，以确保过户顺利进行。