合同成立后未履行，是否要承担违约责任？

合同成立后未履行，是否要承担违约责任？

大家好呀，我是法小云~

今天想和大家聊聊一个特别常见但容易让人困惑的问题：签了合同却没按约定办事，到底要不要赔钱？

比如你网购时付了定金，商家却迟迟不发货；或者你租了房子，房东突然反悔不交钥匙；甚至朋友找你借钱写了欠条，到期却拖着不还……这些场景是不是听着就让人血压飙升？别急，咱们今天就掰开揉碎了讲讲这里面的门道。

一、法律怎么说？

咱们国家的《民法典》早就给这类问题定好了规矩！

1. 合同成立≠必须履行？

只要双方自愿签了合同（哪怕只是口头约定），又没有违法内容，合同就算成立了。但成立≠必须履行，重点要看有没有“违约行为”。

2. 违约责任的“铁门槛”

根据《民法典》第五百七十七条，只要没按合同办事，不管你是不是故意的，都要承担继续履行、赔偿损失等责任。但有个例外——如果是天灾人祸等“不可抗力”，比如地震、疫情封控导致无法履约，可以部分或全部免责（具体看第五百九十条）。

二、真实案例长啥样？

案例1：装修公司拖工期

小王和装修公司签了3个月完工的合同，结果半年都没装完。法院判决：装修公司不仅要继续施工，还得按每天200元赔小王的租房损失。

案例2：疫情导致供货中断

老李的工厂因疫情停工，没能按时给客户发货。法院认为属于“不可抗力”，老李不用赔钱，但需要提供政府防控文件作为证据。

三、遇到这种事怎么办？

第一步：保存所有证据

合同原件、聊天记录、转账记录、通话录音……能用上的全留着！特别是对方承认违约的对话，关键时刻能“救命”。

第二步：先礼后兵

别急着翻脸！先和对方沟通，明确要求继续履行合同或赔偿损失。如果是熟人，可以书面约定延期履行方案（记得签字按手印！）。

第三步：发律师函

协商不成？花几百元找律师发函，既能震慑对方，又能为将来起诉做准备。

第四步：法院起诉

如果前几招都无效，带着证据去法院立案。1万元以下的诉讼费最低50元，自己就能搞定（当然，复杂案件还是建议请律师）。

四、法小云的小提醒

签合同时务必写清楚违约条款！比如“逾期交货每天赔款X元”“超过X天未还款加收利息”。条款越具体，维权越轻松~

五、特殊情况要留心

如果对方是“老赖”，起诉前记得申请财产保全；如果是商家违约，还可以向消费者协会投诉，双管齐下更有效！

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（全文完）