工程延期付款索赔技巧及注意事项有哪些？如何计算索赔金额？

工程延期付款索赔技巧及注意事项有哪些？如何计算索赔金额？

——法小云手把手教你“讨债不踩坑”

大家好呀，我是法小云！今天咱们聊点工程人的“扎心话题”——活儿干完了，甲方拖着不给钱怎么办？

是不是遇到过这种情况：工程验收都通过了，合同约定的付款时间也早过了，但甲方要么说“走流程”，要么直接装聋作哑？你急得嘴上起泡，对方却稳如泰山…别慌！今天这篇干货，教你用法律武器拿回血汗钱！

一、法律给了咱哪些“撑腰条款”？

1. 《民法典》第807条：白纸黑字写着呢！工程验收合格后，发包方必须按约定付钱。要是拖着不给，承包方可以直接申请法院拍卖工程，而且卖的钱优先赔给你！

2. 《民法典》第584条：如果甲方拖款导致你多花了钱（比如借钱付工人工资产生的利息），这部分损失也能找他赔！

3. 《建设工程施工合同司法解释》第9条：就算没写具体付款时间，只要工程交付满一年，法院也会支持你要钱！

真实案例看法律

2021年浙江某建筑公司起诉开发商延期付款，法院判决：开发商不仅要支付500万工程款，还得额外赔偿30万利息+15万停工损失！关键证据就是施工日志、催款记录和利息计算单。

二、索赔实操四步走

第一步：证据收集“三大件”

- 合同原件（重点圈出付款条款和违约金约定）

- 工程验收单、结算书（证明活干完了且合格）

- 催款记录（微信、短信、邮件、快递回执，证明你催过）

第二步：算钱要精细

索赔金额=合同欠款+利息+实际损失

- 利息：按合同约定算，没约定的按银行贷款利率（目前约3.45%）

- 实际损失：停工窝工费、材料涨价费、垫资利息（记得留发票！）

- 律师费：如果合同写明违约方承担律师费，记得加上！

举个栗子：

甲方欠你100万，拖了1年半

利息=100万×3.45%×1.5年=5.175万

如果你因为缺钱贷款付工资，多付了8万利息，这8万也能要！

第三步：先礼后兵

1. 发《催款函》正式通知（附上付款金额和截止日期）

2. 同步准备起诉材料（别等！诉讼时效只有3年）

3. 悄悄申请财产保全（防止对方转移财产）

第四步：起诉要快准狠

重点主张两点：

1. 要求支付工程款及利息（记得按日计算到实际付清那天！）

2. 主张建设工程价款优先受偿权（这权利必须在工程交付后18个月内行使！）

三、避坑指南

⚠️ 催款别只用口头催！微信催完要补发书面通知

⚠️ 别超过诉讼时效！从约定付款日算3年内必须起诉

⚠️ 合同里一定写明：“逾期付款需承担律师费、诉讼费”（能省好几万！）

⚠️ 别私下威胁对方！合法催款受保护，过激言行反被起诉

四、法小云特别提醒

遇到复杂情况（比如甲方破产、工程有质量问题），先别自己硬扛！

法律允许“部分起诉”——比如工程总价没谈拢，不妨碍你先要已完工部分的钱。

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（法小云温馨提示：本文仅供参考，具体法律问题建议咨询专业律师）