工程未竣工时诉讼时效如何计算起始时间？

大家好呀，我是你们身边的法律小助手法小云~今天我们来聊聊一个让很多工程人头疼的问题：工地还没完工，要是遇上纠纷该什么时候起诉？会不会拖久了就过期了？

先讲个真实故事：老张承包的厂房建到一半，甲方突然不给进度款了。工程停了两年没动静，老张想打官司又怕过了期限。这钱到底还能不能要回来？今天这篇干货一定能帮到你！

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根据《民法典》188条规定，打官司的时效通常是3年，从“知道权利被侵害”开始计算。但重点来了——工程没完工的情况下，这个时间点怎么算？

举个栗子：如果合同约定“竣工后支付尾款”，但工程烂尾了，这时候法院可能参考《民法典》189条，认为诉讼时效从“合同约定的付款时间”开始算，哪怕工程没完工哦！

真实案例看这里

案例一：某装修公司做完80%工程后，业主拒不付款。法院认为虽然工程未完工，但合同明确约定按进度付款，判决诉讼时效从每期应付而未付的时间分别计算。

案例二：包工头小王停工一年半后才起诉开发商，法院发现停工后小王从未催款，认定超过诉讼时效，最终败诉。血泪教训啊！

4步自救指南

1️⃣ 翻合同：重点看付款条款有没有写明时间节点，比如“封顶付30%”“每月结算进度款”

2️⃣ 留证据：每次催款都要用书面形式，微信催款记得保存聊天记录

3️⃣ 定期催：每隔半年发一次催款函，让诉讼时效重新计算

4️⃣ 快咨询：停工超过1年就要找律师，别等黄花菜凉了

特别提醒：如果工程存在质量问题，记得在发现问题的6个月内提出异议，这个时间更短哦！

常见误区

× 以为工程没完工就不用着急

× 口头催款不留证据

× 把希望全押在竣工后再解决

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