城市强拆需要遵循哪些法律程序？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊城市里偶尔会听到的"强拆"话题，或许您家楼下张贴过拆迁公告，或许新闻里见过推土机开进小区的画面，但您知道法律给咱们老百姓筑起的"防护墙"到底长什么样吗？

先来看个真实案例

2021年杭州张先生家遇到拆迁时，拆迁方直接开着挖掘机就要拆房。张先生连夜咨询律师后才知道，原来对方没有向法院申请执行就属于违法强拆，最后法院判决拆迁方赔偿损失——您看，懂点法律流程真的能守住自己的家！

法律给强拆套上的"紧箍咒"

根据《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，合法强拆必须走完这五步：

1. 补偿决定书必须送达（要当面签收或邮寄到家）

2. 至少提前15天张贴强制拆除公告（得让大家看得见）

3. 必须由行政机关申请法院执行（不是谁都能直接拆）

4. 拆除前要完成财产登记（您家的家具电器都要记录）

5. 补偿款要提前存入专用账户（不能光打白条）

遇到强拆别慌，记住这四招

1. 手机就是取证神器：马上拍摄带时间地点的视频，重点拍工作人员制服上的编号

2. 拨打12345政府热线：通话会自动录音，记得说明"正在发生强拆

3. 立即联系专业律师：很多律所提供24小时紧急服务，能帮您申请行为禁止令

4. 及时清点损失：从空调外机到阳台花盆都要列清单，最好找公证处现场见证

重要提醒

就算是公益拆迁，只要没走完上述程序就是违法！2020年广州就有个案例，政府为了修地铁未按程序强拆，最终被判赔偿房主三倍补偿款。

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法小云悄悄说：法律就像雨伞，平时带着不嫌重，下雨时才知最有用~