土地使用权纠纷处理方法及步骤是什么？

大家好，我是你们的朋友法小云！今天咱们来聊一个特别接地气的问题——自家土地被邻居占了种菜、村里分地不公平、宅基地边界模糊……遇到这些“土地扯皮”的事儿，到底该怎么解决？别着急，咱们一步步来盘清楚！

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一、先搞明白：土地纠纷到底归谁管？

土地问题看着复杂，其实法律早就给咱们铺好了路！遇到纠纷时，首先要记住这几个“法宝”：

1. 《土地管理法》：专门管土地的“使用证”问题，比如第十四条就说了，土地权属有争议，先找政府协商，协商不成再走法律程序。

2. 《民法典》：比如第234条明确，如果有人说你的地是他的，你可以直接去法院“确权”，让法律给你撑腰。

3. 《农村土地承包法》：专门针对农村承包地的纠纷，比如承包地被收回是否合法，都可以用它来说理。

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二、真实案例：张三怎么要回了被占的宅基地？

张三家的老宅基地被邻居李四占了一角盖鸡棚，两家吵了半年没结果。后来张三做了三件事：

- 第一步：翻出当年的土地证和村委会分地记录，证明边界；

- 第二步：找村委会调解，但李四不同意；

- 第三步：直接向乡镇政府申请处理，政府调查后认定李四越界，责令拆除。

法院最后也支持了这个决定！你看，证据+调解+法律程序，缺一不可！

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三、手把手教你解决纠纷的4个步骤

步骤1：冷静收集证据

- 土地证、承包合同、缴费单据……能证明你使用权的纸片子都留好！

- 现场拍照录像，比如被占的土地现状、边界标志物。

步骤2：先试试“和平谈判”

- 找对方心平气和聊，拉上村干部或家族长辈当“和事佬”。

- 谈成了？一定要白纸黑字写协议，双方签字按手印！

步骤3：找官方“评理”

- 村里调解不成？去乡镇政府或县里的自然资源局申请行政调解。

- 对调解结果不服？30天内可以申请行政复议，或者直接去法院起诉。

步骤4：法院见分晓

- 起诉前准备好：起诉状、证据清单、身份证复印件。

- 注意！土地权属纠纷要先等政府处理，不能直接告到法院哦！

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四、重要提醒：这些坑千万别踩！

1. 别动手！打伤人要赔钱，有理变没理。

2. 别私自拆别人东西，小心被告“破坏财产”。

3. 超过20年的纠纷？赶紧行动！法律诉讼时效可能影响判决。

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以上就是关于“土地使用权纠纷处理方法及步骤是什么？”的详细解答。如果你正在为土地问题头疼，千万别自己硬扛！点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问，从证据收集到诉讼策略，手把手帮你维护权益！

（注：文中法律条款名称已简化处理，具体应用请以正式法规为准。）