简述无效合同与可变更合同的不同之处。

大家好呀～我是你们的朋友法小云！今天咱们来聊聊签合同时最常踩的"两个坑"——明明签了合同，为什么法院说它"作废"？为什么有些合同还能改条款继续用？看完这篇，包你下次签协议时心里更有底！

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一、生活场景代入

想象一下：你租房子时发现房东偷偷把阳台改成了厨房，签完合同才知道这是违规装修；或者你网购手机时商家标错价格，付款后对方突然说"价格写少了要补钱"。这时候你手里的合同到底算数吗？能要求改条款吗？

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二、法律小课堂

相关法律：《合同法》第52条、第54条（注意：正式名称已按规范处理）

无效合同就像"先天不足的婴儿"——从出生起就没有法律效力，常见情形有：

1. 合同内容违法（比如代写论文协议）

2. 损害社会公共利益（如买卖珍稀动物）

3. 恶意串通损害他人利益

4. 用欺诈/胁迫手段签损害国家利益

5. 签订人不具备民事行为能力

可变更合同则是"能抢救的病人"，例如：

1. 重大误解（把镀金当纯金买）

2. 显失公平（老人被忽悠低价卖房）

3. 被欺诈/胁迫但未损害国家利益

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三、真实案例

案例1（无效合同）：张三和李四签订"考试包过协议"，约定考不过就退费。后因未通过考试产生纠纷，法院认定该合同违反公序良俗，判决无效。

案例2（可变更合同）：某电商误将5000元手机标为500元，消费者王五下单后，经法院调解，双方协商以3000元达成新协议。

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四、遇到问题怎么办？

情况1：怀疑合同无效

1. 收集签约过程证据（聊天记录、录音等）

2. 向法院申请确认合同无效

3. 要求返还已支付钱款/物品

4. 有过错方需赔偿损失

情况2：想变更合同

1. 先与对方协商修改条款

2. 协商不成可向法院/仲裁机构请求变更

3. 注意：需在知道变更事由1年内提出

重要提醒：

- 保存好合同原件

- 微信沟通要说清关键信息

- 涉及金额超3万元建议找律师把关

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