如何合规地支付居间费以避免法律风险？

如何合规地支付居间费以避免法律风险？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天想和大家聊聊一个看似普通、实则暗藏风险的问题——付居间费。

无论是做生意找客户，还是买房租房找中介，都可能遇到需要支付“中间人辛苦费”的情况。但你知道吗？付钱的方式不对，轻则引发纠纷，重则可能踩到法律红线！

举个例子：

王先生通过朋友介绍买下一间商铺，事后转账5万元“感谢费”给中间人。结果因为没签合同，对方不承认收到钱，闹上法庭后，法院却因证据不足驳回诉求……

你看，明明是常见的“人情往来”，却可能变成“花钱买教训”。

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法律知识小课堂

1. 居间费合法吗？

合法！但必须符合两个条件：

- 居间服务真实存在（比如介绍生意、促成交易）

- 费用金额合理（不能明显高于市场标准）

法律依据：《民法典》第961条

“中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，是中介合同。”

2. 这些行为会违法！

- 用现金私下支付，不留痕迹

- 虚构交易抬高居间费（比如实际交易100万，合同写成150万）

- 向公职人员、国企员工支付费用

法律依据：《反不正当竞争法》第7条

“经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势……”

真实案例：

2021年某建材公司为中标项目，支付30万元居间费给“中间人”。后经查实，该款项实际流向招标方负责人账户，最终被认定为商业贿赂，公司被罚款50万元。

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手把手教你安全付钱

第一步：签合同！签合同！签合同！

重要的事情说三遍！哪怕对方是熟人，也要白纸黑字写清楚：

- 服务内容（比如“介绍某区域的商铺资源”）

- 费用金额（建议写明计算方式，例如“成交金额的2%”）

- 支付条件（例如“合同签订后3个工作日内支付”）

第二步：钱从公户走

个人转账容易说不清，建议：

- 公司对公司签订合同

- 通过银行对公账户转账

- 备注“居间服务费”并保留凭证

第三步：定价要合理

参考行业惯例（比如房产中介费通常是1-3%），如果远高于市场价，可能被认定为“变相行贿”。

第四步：避开敏感关系

如果对方是公务员、交易方亲属，或者你正参与招投标，请立刻停止支付！这类情况99%涉嫌违法。

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法小云暖心提醒

遇到这3种情况，请立刻咨询律师：

1. 对方要求现金支付且不开发票

2. 居间人身份特殊（例如对方是交易方领导亲戚）

3. 已支付费用但对方不承认

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以上就是关于【如何合规地支付居间费以避免法律风险？】的相关回答。

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咱们下期见啦！