有购房合同能否提取住房公积金？

有购房合同能否提取住房公积金？

——法小云带你轻松搞懂公积金提取那些事

大家好呀！我是法小云，今天咱们来聊聊很多朋友关心的话题：买了房，手里拿着购房合同，能不能把公积金里的钱提出来用呢？

买房压力大，公积金能帮忙吗？

最近好多朋友和我说，好不容易凑够首付买了房，手里攥着购房合同，看着公积金账户里的余额，心里直痒痒——要是能把公积金提出来，装修、还贷都能轻松不少！可是，听说提取公积金有很多限制，到底能不能凭购房合同提钱呢？

别急！今天法小云就带大家掰开揉碎说清楚！

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法律怎么说？先看这两条关键规定

根据《住房公积金管理条例》第24条，职工在购买自住住房时，可以申请提取公积金账户内的存储余额。

不过要注意！这里说的“购买”到底需要哪些材料，每个城市的规定可能不太一样。有的地方要求必须拿到房产证才能提取，但也有很多城市是“认合同”的——只要你有购房合同、首付款发票等材料，就能提前把钱取出来用！

举个例子：

2021年，北京的王先生凭购房合同和首付发票，成功提取了公积金；

而同年广州的李女士却被告知需要房产证才能提取，后来发现是因为她购买的是二手房，当地政策对此有特殊规定。

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实操指南：四步搞定公积金提取

如果你现在手里有购房合同，可以这样操作：

第一步：问清当地政策

拨打当地公积金中心热线（比如北京12329、上海12345），直接问三个问题：

1. 凭购房合同能否提取公积金？

2. 需要哪些材料？（通常包括购房合同、首付发票、身份证等）

3. 每年能提取多少金额？

第二步：准备材料包

一般需要准备：

- 购房合同原件+复印件

- 首付款发票或收据

- 身份证原件+复印件

- 公积金联名卡

- 填写好的《住房公积金提取申请表》

（小贴士：建议把材料用文件袋装好，复印件多准备两份备用）

第三步：线上/线下办理

现在很多城市支持手机APP提取，比如“支付宝-市民中心”就能操作；

如果去现场办理，记得提前在官网预约，避开月初月末的高峰期。

第四步：关注到账时间

一般3个工作日内到账，如果超过5天没动静，记得打回执单上的咨询电话跟进。

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特殊情况要当心！

法小云还要提醒大家：

1. 如果是给子女买房，需要额外提供亲属关系证明

2. 购房合同必须已在房管部门备案

3. 提取后账户里至少要留10元余额

4. 同一套房子一年内只能提取一次

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遇到问题怎么办？真实案例教你避坑

2022年杭州的张女士拿着购房合同去提取公积金，却被拒绝，原因是她的购房合同没有网签备案号。后来补充了备案材料后，顺利提取成功。

而2023年重庆的陈先生因为购房合同上的名字和身份证不一致（合同写的是曾用名），多跑了两趟才办成。

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法小云总结

简单来说：有购房合同通常可以提取公积金，但具体要看当地政策+材料是否齐全。建议大家先咨询再准备材料，避免白跑腿。

如果公积金中心工作人员说不能办，记得让对方出示书面依据，必要时可以要求其上级部门复核哦！

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