民法典规定未成年房产能否抵押？解读相关法律条款 在我国，未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法律地位和权利保护有着特殊的规定。关于未成年房产能否抵押的问题，民法典及相关司法解释给出了明确的答案。 一、未成年人房产权利受限 根据民法典规定，未成年人的财产权利由其法定代理人代为行使。这意味着在未获得法定代理人同意的情况下，未成年人无法独立处置其房产，包括抵押。 二、抵押需法定代理人同意 对于未成年人的房产，如要抵押，必须取得其父母或其他法定代理人的同意。否则，任何关于该房产的抵押行为均属无效。 三、相关法律规定 1. 民法典关于代理的规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人的民事法律行为由代理人代理。 2. 担保法相关规定：抵押人必须是合法拥有房产所有权的成年人。未成年人作为房产所有权人，其抵押行为需由法定代理人代理。 3. 司法解释：在涉及未成年人房产处分的问题上，应当充分保护未成年人的合法权益，任何损害未成年人利益的行为都是不被允许的。 结论： 根据民法典及相关法律规定，未成年人的房产不能独立进行抵押。如需抵押，必须取得其法定代理人的同意。同时，在实际操作中，相关部门也会对涉及未成年人房产的抵押行为进行严格审查，以确保未成年人的合法权益不受侵害。