房产过户给子女需要遵守的新规 在中国，房产过户给子女是一项重要的法律行为，涉及到财产权的转移和家庭财富的继承。近年来，国家针对房产过户出台了一系列新的法规和政策，以下是需要遵守的主要规定。 一、法定继承与公证要求 根据《继承法》，房产可以依法继承给子女。在办理继承过户时，需要提供合法继承权证明，包括遗嘱或法定继承权证明文件。此外，为防止纠纷，可选择进行房产继承公证。 二、税费规定 房产过户给子女可能涉及税费问题。根据最新的税收政策，亲属间房产赠与需缴纳一定的契税和个人所得税。不同地区的具体税率可能有所不同，建议咨询当地税务部门了解详情。 三、不动产登记程序 过户需依法办理不动产登记手续。《不动产权登记暂行条例》规定，房产过户需提交相关材料，包括身份证、房产证、土地证等。此外，还需提交过户申请，经不动产登记机构审核无误后，办理过户登记手续。 四、相关法律条文列举 1. 《继承法》：关于遗产的继承方式和继承权证明文件的要求。 2. 《不动产权登记暂行条例》：规定不动产登记的申请、审核和登记程序。 3. 相关税收政策：关于房产赠与的税收规定和税率。 总之，房产过户给子女需遵守法定继承与公证要求、税费规定以及不动产登记程序等法规。建议在办理过户前咨询专业律师或相关机构，以确保过户手续的合法性和有效性。