农村征地补偿政策中，征地的年限是怎样规定的？

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们来聊聊一个和土地息息相关的话题——农村征地补偿中，征地到底有没有年限？是永久收走吗？还是过几年能还回来？

最近有位老乡急匆匆问我："村里要修公路征了我家两亩地，村主任说这地以后都不归我家了，这合理吗？"相信很多朋友都遇到过类似的困惑，咱们今天就掰开揉碎了说清楚！

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法律小课堂开课啦~

首先咱们要记住三部重要法律：

①《土地管理法》第47条：征地要给公平合理补偿，保障农民生活水平不降低

②《农村土地承包法》第21条：耕地承包期30年，草地30-50年，林地30-70年

③《物权法》第42条：征收集体土地应足额支付土地补偿费、安置补助费等

重点来啦！法律其实没直接说征地年限，但有个重要原则：

征地后土地性质就变成国有啦！也就是说一旦完成征收手续，这块地就和原来的集体所有权彻底说拜拜了。不过别着急，年限问题会体现在补偿款里！

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真实案例看门道

河北某村2018年修水库时，村民老王家还剩12年承包期的3亩菜地被征收。老王起初只拿到每亩5万补偿，后来起诉到法院。法院最终判决：补偿款应包含剩余12年土地经营权的损失，最后补偿提高到每亩8.2万！

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遇到征地怎么办？三步走保权益

1️⃣ 先看"两公告一登记"

征地批文公告、补偿方案公告必须张贴在村委会，补偿登记表要亲自核对签字。切记！没看到公告千万别签字！

2️⃣ 补偿款要算清三笔账

①土地补偿费（按前三年平均产值的6-10倍）

②青苗补助费（刚播种和快收割补偿不同）

③安置补助费（每人补助标准×需要安置人数）

3️⃣ 救济途径记心上

对补偿不满？先找县级政府协调→协调不成申请裁决→15天内还能提起行政诉讼！全程建议用手机录音录像保留证据。

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最后法小云要提醒大家：土地是咱农民的命根子，遇到征地千万别闷头签字。补偿年限虽然不直接写在合同里，但剩余承包期的损失必须折算进补偿款哦！

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