动迁房分配不均的诉讼时效期是多久？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们聊点“家长里短”的事——动迁房分配不均。

是不是经常听到街坊邻居抱怨：“明明说好按人头分，为啥我家少一间房？”“亲戚因为分房闹到老死不相往来？”这些问题背后，藏着大家最关心的法律问题：如果遇到分配不公，我该在多久内去法院“讨说法”？

法律科普时间到！

关键法条：

1. 《民法典》第188条：普通民事纠纷的诉讼时效是3年，自你知道或应当知道权利被侵害时起算。

2. 《行政诉讼法》第46条：如果是针对政府动迁决定的纠纷，起诉期限是6个月，从知道行政行为内容之日起算。

举个栗子

- 案例1（民事纠纷）：

张阿姨家2018年签了动迁协议，约定分3套房。但2020年交房时，发现少分1套。张阿姨2023年才起诉，法院以“超过3年时效”驳回了她的请求。

- 案例2（行政纠纷）：

李先生2021年收到动迁补偿决定书，认为面积计算有误，但拖到2022年才起诉。法院以“超6个月起诉期”未支持他的诉求。

重点来了！

动迁房分配纠纷属于“民事”还是“行政”案件？这直接决定你的起诉时间！

- 民事案件：和开发商、村委会等签了协议，但对方不履行——3年内起诉。

- 行政案件：对政府发布的动迁决定不服——6个月内起诉。

遇到问题怎么办？

第一步：收集证据

- 动迁协议、分房通知、家庭成员名单等书面材料（哪怕是一张纸条也要留好！）。

- 微信聊天记录、通话录音等能证明对方承诺过分配方式的证据。

第二步：尽快行动

- 先找动迁办、街道办或村委会协商，书面提交《异议申请书》（写清楚诉求和理由）。

- 协商不成，马上咨询律师！别等快超期了才着急。

第三步：起诉前注意

- 民事纠纷满3年、行政纠纷满6个月，法院可能直接拒绝受理。

- 若中途找过对方协商，记得保留记录！法律允许时效“中断重新计算”。

法小云贴心提醒

很多叔叔阿姨觉得“拖一拖再说”，结果错过时间丢了权利。记住：法律不保护躺在权利上睡觉的人！

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（注：个案情况不同，建议以专业律师分析为准哦！）